江苏省某厂房为一栋单层门式刚架厂房，约建于2015年，厂房东西方向轴线总尺寸为104.56m，南北方向轴线总尺寸为40.52m，总建筑面积约4236.8m2。为了解受检厂房的完损状况，对该厂房进行检测。
1、厂房检测目的、范围和内容
本次检测的主要内容包括：
(1)厂房建筑、结构概况调查;
(2)厂房建筑图纸测绘;
(3)厂房损伤检测;
(4)厂房倾斜检测;
(5)厂房完损等级评定;
(6)检测鉴定结论及处理建议。
2、厂房检测技术依据
(1)《建筑结构检测技术标准》(GB/T 50344-2004);
(2)《建筑变形测量规范》(JGJ 8-2016);
(3)《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)。
3、判定标准
(1)《房屋完损等级判定标准(试行)》(城住字(84)第678号);
(2)《建筑地基基础设计规范》(GB 50007-2011);
(3)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019);
(4)《门式刚架轻型房屋钢结构技术规范》(GB 51022-2015)。
4、厂房检测及分析结果
4.1 厂房建筑、结构概况调查
受检厂房为一栋单层门式刚架，平面呈矩形，东西方向轴线总长为104.56m，南北方向轴线总宽为40.52m，其中10~11轴之间设有460mm宽变形缝，总建筑面积约为4236.8m2。该厂房室内外高差为0.10m，檐口高度约为11.30m，屋脊高度约为12.10m。厂房外围护墙标高1.20m以下采用240mm厚砖墙和混合砂浆砌筑，标高1.20m以上为单层彩钢板围护墙。该厂房结构形式为单层双跨门式刚架，东西向共20榀，每榀间距主要为6.00m;南北向共2跨，跨度均为20.26m。门式刚架柱主要截面尺寸为H400mm×200mm×10mm×8mm，刚架梁均为H型钢。厂房屋面为轻型屋面。
4.2 厂房使用情况调查
该厂房建筑、结构图纸缺失，经调查发现，受检厂房自建成后未发生过使用功能改变、火灾和使用荷载过大等情况，目前主要作为生产车间使用。
4.3 厂房建筑测绘
由于委托方未提供该厂房相应的建筑、结构设计图纸，现场检测人员采用激光测距仪、钢卷尺等相关检测工具对房屋建筑情况进行测绘，主要包括轴网尺寸、墙体厚度和层高检测。
4.4 厂房变形情况检测
(1)厂房整体倾斜检测
结合受检房屋现状，采用RTS112SR5L型全站仪对厂房整体倾斜进行检测。检测结果表明，受检厂房整体倾斜无明显规律，南北向最大倾斜率为向北2.27‰，东西侧最大倾斜率为向东0.44‰，均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜允许值4.0‰(注：测量结果包括施工误差)。
(2)门式刚架柱倾斜检测
现场采用RTS112SR5L型全站仪对厂房门式刚架柱进行垂直度检测，测量其顶部相对于底部的偏移值，具体检测结果见表7.2。测量结果表明，受检厂房门式刚架柱垂直度满足《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019)中h/100限值要求。
4.5 房屋完损状况检测
为明确受检厂房损伤状况，现场对受检厂房进行了损伤检测。经检测，受检门式刚架梁柱节点无明显损伤，门式刚架梁、柱未见明显变形，局部门式刚架柱轻微锈蚀，局部石棉夹芯板屋面破损、渗水，局部混凝土地面开裂。
5、厂房完损等级评定
根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)对受检厂房完损状况进行评定。
根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，受检厂房结构部分、装修部分、设备部分完损程度均符合基本完好，故受检厂房可评为基本完好房。
6、厂房完损检测结论与建议
6.1 检测结论
(1)受检厂房为一栋单层门式刚架厂房，约建于2015年，厂房东西方向轴线总尺寸为104.56m，南北方向轴线总尺寸为40.52m，总建筑面积约4236.8m2。
(2)测量结果表明，受检房屋整体倾斜无明显规律，房屋南北向最大倾斜率为向北2.27‰，东西侧最大倾斜率为向东0.44‰，均小于《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)中规定的房屋整体倾斜允许值4.0‰(注：测量结果包括施工误差)
(3)测量结果表明，受检厂房门式刚架柱垂直度满足《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB 50144-2019)中限值要求。
(4)检测结果表明，受检厂房门式刚架梁、柱均未见明显变形，电气设施和门窗均基本完好，可正常使用。根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，受检厂房结构部分、装修部分、设备部分完损程度均符合基本完好，故可评为基本完好房。
6.2 建议
(1)建议在后续使用过程中对受检厂房进行定期外观质量检查及变形监测。若发现厂房使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。