1检测目的、范围和内容
本次检测鉴定房屋位于丹阳市，总建筑面积约为3916m2，建于1993年。为了解房屋结构安全性，对该房屋开展相关检测鉴定工作，以便为后续工作提供技术依据。
2房屋安全性及抗震性鉴定内容如下：
（1）建筑的使用情况调查
通过现场实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。
（2）建筑结构图纸复核
现场采用激光测距仪、5m钢卷尺、钢筋探测仪、0-150mm数显游标卡尺等对房屋的轴线尺寸等建筑布置情况以及结构构件位置、截面尺寸、钢筋布置等结构情况进行现场图纸复核。
（3）房屋变形检测
采用全站仪对房屋整体进行倾斜进行检测，检测其倾斜率是否满足规范要求。
（4）房屋损伤情况调查
调查房屋结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。
（5）房屋结构材料强度检测
按照标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011的规定，对受检房屋采用回弹法进行混凝土抗压强度检测。
（6）房屋主体结构安全性鉴定
依据标准《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015、委托方提供的建筑结构设计图纸和现场检测结果，对受检房屋结构和构件进行安全性评级。
（7）房屋抗震鉴定
依据标准《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009、委托方提供的建筑结构设计图纸和现场检测结果，对受检房屋进行抗震鉴定。
3技术依据
（1）《建筑结构检测技术标准》GB/T50344-2019；
（2）《混凝土结构现场检测技术标准》GB/T50784-2013；
（4）《建筑变形测量规范》JGJ8-2016；
（5）《混凝土中钢筋检测技术标准》JGJ/T 152-2019；
（6）《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011。
4判定标准
（1）《建筑结构荷载规范》GB50009-2012；
（2）《建筑结构可靠度设计统一标准》GB 50068-2018；
（3）《工程结构通用规范》GB55001-2021；
（4）《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008；
（5）《混凝土结构设计规范》GB50010-2010（2015版）；
（6）《民用建筑可靠性鉴定标准》GB50292-2015；
（7）《建筑抗震设计规范》GB50011-2010（2016版）；
（8）《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011；
（9）《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009；
（10）《混凝土结构加固设计规范》GB50367-2013；
（11）《既有建筑鉴定与加固通用规范》GB55021-2021；
（12）《既有建筑维护与改造通用规范》GB55022-2021；
（13）《建筑与市政地基基础通用规范》GB55003-2021；
（14）《建筑与市政工程抗震通用规范》GB55002-2021；
5鉴定结论与建议
1、依据《民用建筑可靠性鉴定标准》GB 50292-2015，房屋结构安全性等级评定为Dsu级，即安全性严重不符合本标准对Asu级的规定，严重影响整体承载，必须立即采取措施。
2、依据《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008、《建筑抗震鉴定标准》GB50023-2009、《建筑抗震设计规范》GB 50011-2010，按照抗震设防烈度7度(0.1g)、标准设防类（丙类）、B类建筑（后续使用年限40年）的要求，根据房屋的主要动力特性及地震响应进行了计算分析，受检房屋存在多项不满足规范相关抗震措施要求，受检房屋不满足B类建筑（后续使用年限40年）的抗震要求。