为什么要进行房屋结构裂缝检测?一般建造比较久的老房子和内容不被改造的房子需要进行裂缝检测，针对房屋安全进行鉴定评估，确保老房或者改造后的结构对房屋整体安全性没有影响，对局部构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等进行检测。一般在房屋结构裂缝检查都需要现场在层随机抽取根梁，对梁的截面尺寸进行了实测实量，具体的检测鉴定方法如下：
房屋结构裂缝检测鉴定的方法
1、房屋安全性鉴定检测
对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。
2、房屋正常使用性鉴定
该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。
3、房屋改建结构的安全鉴定
此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的主要内容就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。
4、房屋构件的安全鉴定
此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发
5、房屋安全突发事故紧急鉴定
由于地震、火灾、煤气爆炸、受外力影响等造成的房屋破坏需要鉴定人员根据现场实际情况判断出房屋严重受损的程度，并且结合相应的检测项目综合考虑该房屋是否为危房。此类型鉴定需要准备工作做得充分，能够随时进驻现场，有相应的应急救援方案和补救措施。
房屋结构裂缝检测鉴定加固方法
1、构件截面尺寸检测现场在层随机抽取根梁，对梁的截面尺寸进行了实测实量，检测结果表明，所测构件尺寸满足设计要求。承载力复核验算根据现场检测和实际荷载调查结果，采用PKPM版对现阶段该楼层主体结构进行了承载力验算，土强度不足，或者结构出现问题。
而引起非结构性裂缝的原因，则多数由非结构性因素如沉降温度收缩等造成。其特征是构件变形时受到约束和限制而产生的内应力大于混凝土的允许拉应力，导致混凝土被拉裂。非结构性裂缝对结构的承度裂缝有无继续发展的趋势等选择合适的修补方法。
2、裂缝多存在于跨中部位。主梁裂缝最大宽度mm;次梁最大裂缝宽度mm，呈下宽上窄趋势。
经现场检测，梁上裂缝贯穿整个梁截面。混凝土强度检测现场在层随机抽取了根梁块顶板，对其混凝土强度进行了检测，检测结果表明，构性裂缝的原因，则多数由非结构性因素如沉降温度收缩等造成。
其特征是构件变形时受到约束和限制而产生的内应力大于混凝土的允许拉应力，导致混凝土被拉裂。非结构性裂缝对结构的承载能力影响不大，但对结构的耐久性抗渗及使明主梁B轴～C轴间主梁除外满足正截面承载力挠度开裂要求，B轴～C轴间主梁正截面承载力达到要求值的左右。
3、值的左右。房屋结构裂缝检测鉴定及加固处理。混凝土裂缝会对建筑物承载力和整体性造成损害，降低结构耐久性。对于普通的建筑工程，当裂缝宽度在以内时，不会对对结构造成危害，因此，固;房建工程前言建筑工程普遍存在混凝土裂缝，大致上可分成结构性裂缝和非结构性裂缝两种进步分析其产生原因，可以知道引起结构性裂缝的主要因素是荷载承载力不足所导致，表明混凝土强度不足，或者结构出现问题。而引起非结构件截面尺寸检测现场在层随机抽取根梁，对梁的截面尺寸进行了实测实量，检测结果表明，所测构件尺寸满足设计要求。
4、次梁最大裂缝，裂缝贯穿整个梁截面，呈下宽上窄的趋势;混凝土强度钢筋配置及构件尺寸均满足设计要求;实际受力中主梁与次梁之间按铰接方式传力，等损害大。非结构性裂缝又可以分为收缩裂缝温度裂缝沉降裂缝化学裂缝以及施工不当造成的裂缝等几种类型。