什么情况下要做楼板承载力检测呢？一般是房屋梁或楼板出现裂缝，或者房屋房屋进行改造，导致楼板承载发生变化都是需要做承载力检测的，检测楼板的承载、抗裂和挠度和混凝土的强度等级，计算结构弯曲尺寸和钢筋性能，对承载力不足的可进行加固处理。那么，下面我们详细介绍，房屋在什么时候需要做楼板承载力检测？检测的项目有哪些？
什么时候需要进行楼板承载力检测
1、出现结构裂缝，比如梁出现裂缝，而且并且是保护层装修层那种表面比较浅的裂缝的时候。
2、房屋装修破坏掉承重结构的时候，需要重新评估下梁板柱的承载能力。
3、房屋改造加固，通常应用于厂房改造等等。改造前需要进行结构检测进行计算承载力是否符合改造后的使用要求，改造完成后同样要进行承载力检测作为房屋安全鉴定重要一项，以证明房屋能长期安全使用。
4、房屋或构件增加载重。比如屋顶加光伏板，工厂厂房或办公室增加新的设备，都需要进行承载力检测以适应新的使用需求。
楼板承载力检测的项目有哪些
1、外观质量：
主控项目不应有露筋、孔洞和裂缝等严重缺陷，还应在明显部位标明生产单位、规格型号、生产日期和质量验收标志。
2、尺寸偏差：
几何尺寸中高度(±5)、侧向弯曲(l/750且<20)和主筋保护层厚度(+5，-3)不应有影响结构性能和安装、使用功能的尺寸偏差。
3、混凝土强度：
混凝土的强度等级按立方体抗压强度标准值划分。楼板的混凝土抗压强度标准值应不小于30MPa，检验依据《混凝土强度检验评定标准》(GB/T 50107-2010)进行。
4、力学性能：
楼板承载力检测的力学性能只检验承载力、抗裂和挠度3个参数。进行力学性能试验必须符合以下条件：应在0℃以上的温度环境中进行试验;远离振源，场地平整，支墩基础应坚实;外观质量和尺寸偏差应经检验合格；严禁碰撞受力的楼板用于力学性能检验;混凝土养护时间达到28天。
进行力学性能的楼板是在外观质量检验和尺寸偏差检验合格的基础上抽取3块，1块用于检验，另外2块备检。