房屋安全鉴定和危房鉴定有哪些区别

　　房屋安全鉴定，通俗的说就是一栋建筑，从设计之初开始，就有设计哪些部分为承重结构，哪些是空间分割作用，哪些是装饰作用等等或是兼具这些功能，每一栋建筑都有一定的使用寿命，房屋安全鉴定就是检测房屋结构是否能客户的使用要求！

　　以框架结构为例，承重部分主要为柱、梁房屋安全检测就是要检测柱梁大小、混泥土强度是否能客户的居住、生产、改造规划！

　　以及钢筋是否匹配，是否被腐蚀等等进一步通过实验室检测、数据分析，给客户出示合理科学的使用方案。

　　危房鉴定包括以下几个流程：

　　1、对初始调查、现场查勘、检测验算获得的全部资料进行全面分析，对照部颁房屋完损等级标准，确定房屋的损坏等级；

　　2、如定为危险房屋，则须对照部颁《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-99）判定危险范围；

　　3、危险范围的鉴定结论，要抓住地基基础及结构构件两方面，并结合房屋的历史状况、现状经及发展趋势，进行全面分析、综合判断；

　　4、按判定危险范围，提出原则性的处理建议。