房屋检测方法都有哪些

　　在房屋检查鉴定中，房屋老化、房屋使用性能的变化、周边建筑，以及地震和洪涝灾害的影响，不断降低房屋的安全性。因此，为了保证房屋在自然使用中的安全，实施房屋检测至关重要。

　　钢筋混凝土是由梁柱与混凝土连接而成的顶盖体系的结构，即梁柱框架在此过程中的水平载荷和垂直载荷共同抵抗。与砌体结构相比，钢筋混凝土有更完整的设计图纸。房屋检测时应根据图纸逐一检查房屋现场布局，并特别注意梁柱和结点强化区的裂缝和楼板的裂缝。

　　由于裂缝的存在会减缓钢筋混凝土中钢筋的损伤，使结构进入恶性循环，降低钢筋混凝土的耐久性，提高其使用寿命。目前使用的房屋检测方法有混凝土强度房屋检测，通常采用回弹法或钻芯法；墙体尺寸、主筋数量、箍腰间距房屋检测、钢筋材料及结构承载力复验等。砌体结构是指由块体和砂浆砌成墙体、柱作为主要应力构件的建筑结构。其特点是整体抗拉和抗剪强度极低，整体性差。砌体结构的安全鉴定需要从两个方面进行房屋检测。