灾后如何做房屋安全鉴定

　　灾后如何做好房屋鉴定工作

　　1、“因材施教”制定测试方案

　　每次对房子进行测试和评估时，都应该制定一个评估方案。根据实际情况，科学客观地测试房屋的抗震能力和震害具有重要意义。

　　2、严谨调查，书面论证审查

　　房屋鉴定调查内容包括灾后房屋周围的情况，屋外的损坏情况，屋内的损坏情况等情况，需要严谨的调查，忽略任何调查环节都是不够的。灾后房屋现场勘察的基本原则，灾后房屋鉴定图纸的复核也是本次鉴定的项目之一。

　　3、材料性能测试

　　材料性能测试也是房屋灾后鉴定中一个非常核心的环节，即灾后房屋受损对应位置的材料性能，采用科学观察和肉眼观察的方法方位检测鉴定。

　　4、客观评价

　　因为灾后很多房屋会面临各种功能性的破坏，所以房屋鉴定评估客观严谨，灾后房屋鉴定的综合证据和检测结构要综合论证，不带偏见，然后得出结论和建议。

　　在调查分析中，需要根据灾害的实际情况，从宏观上判断灾害的持续时间，如这一时期对房屋的作用力和作用位置等。灾后复查房屋鉴定时，要以灾害的特点为基准，分析影响范围，以实际情况为出发点，得出科学结论。