危房鉴定

危房鉴定是对按房屋的整体结构，地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分进行检测鉴定。客观地说，除了工程质量的原因外，有时环境因素造成外在条件的一些改变，也会导致房屋遭受不同程度的破坏，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。

服务流程

危房鉴定项目详细讲解

危房鉴定概括

危房鉴定的定义

危房鉴定标准是什么

根据相关规定标准，我们所说的危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。危房报告不是随意就能出的，是要达到相关的重建标准才行。

危房鉴定主要内容

危房鉴定中房屋危险级别的评定方法

1、首先是综合评定，它分三个层次进行：

第一层次为构件危险性鉴定，其等级评定应分为危险构件(Td)和非危险构件(Fd)两类。

第二层次为房屋组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)危险性鉴定，其等级评定分为a、b、c、d四等级。

第三层次为整体房屋危险性鉴定，其等级评定应分为A、B、C、D四等级。

2、房屋危险性的鉴定等级：

A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。

B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

公司简介

国家房屋质量检测鉴定中心是一家具有甲级检测、权威建筑工程司法鉴定等资质的房检站。业务范围：建筑结构（钢筋混凝土、砖混、钢结构、木结构）等安全性检测鉴定、结构改造前后检测鉴定，工程质量（裂缝、倾斜、强度不足等）、建筑工程事故、纠纷鉴定，外加雨棚幕墙钢楼梯鉴定;构件强度扫描等实体检测，地基、桩基检测鉴定，深基坑支护降水方案设计施工咨询检测鉴定；钢结构各类检测鉴定；建筑各类设计、改造加固设计施工承包等。

主要房屋检测鉴定项目:
1、既有房屋建筑安全性、适用性、耐久性鉴定；
2、房屋建筑抗震性能鉴定；
3、房屋建筑灾后（地霞、火灾等）受损鉴定；
4、房屋建筑改造（如加层、改结构等）可行性鉴定；
5、学校校舍幼儿园抗震鉴定；
6、房屋建筑改变用途和使用条件鉴定；
7、重要建筑物的定期检查；
8、房屋建筑大修前的全面检查；
9、房屋使用中发现安全问题鉴定；
10、房屋建筑耐久性和适用性出现问题鉴定；
11、房屋建筑不均匀沉降或倾斜安全鉴定；
12、有安全防患的建筑检测鉴定；
13、公路、基坑施工周边房屋影响鉴定；
14、新建或在建工程结构质量检测；
15、长期停工后重新开工的工程质量检测；
16、无正规建设手续房屋（包括临建）的安全鉴定；
17、工程加固质量的检测；
18、工程质量缺陷检测鉴定；
19、超过设计基准期建筑继续使用鉴定；
20、酒店、旅馆办理特种许可证安全鉴定；