有些房屋已经有很长的历史了，外部和内部都出现脱皮、开裂等现象，成为危房。农村对危房进行拆除或者翻新、加固都是能拿到补贴的，但是首先要做危房鉴定才行，那么，如何申请危房鉴定？危房鉴定项目有哪些？鉴定为危房就可以拿到补贴吗？下面围绕这些一一解答。

如何申请危房鉴定

1、所需材料

(1)有证房屋：危房鉴定的申请表和报告材料、《房产证》、房子照片、委托书、施工图纸。

(2)无证房屋：危房鉴定申请表、房子的照片、委托书。

2、申请流程

(1)申请人向村委会提出鉴定申请，并提交所需材料，村委会进行审核。

(2)村委会将材料提交至乡政府，乡政府进行复审。

(3)县危房改造小组对房子进行实地考察，符合条件的下达改造任务。

(4)专业的鉴定部门对房子进行鉴定，并评定出危房等级。

(5)城乡规划建设管理局进行验收审核。

危房鉴定项目有哪些

1、场地安全性鉴定：核查场地是否为地质灾害易发区，结合场地周边环境调查情况，进行安全性鉴定，鉴定结果分为危险和基本安全两个等级。

2、房屋基本情况调查：结合现场查勘，收集农户基本信息和房屋信息。

3、房屋组成部分危险程度鉴定：对房屋各组成部分现状进行现场调查、查勘和检测，包括地基基础、上部承重结构和围护结构，分别鉴定其危险性，鉴定结果分为a、b、c、d四个等级。

4、房屋整体危险程度鉴定：对房屋各组成部分危险程度鉴定分级情况进行汇总，确定房屋整体危险性，鉴定结果分为A、B、C、D四个等级。

5、防灾措施鉴定：检查房屋是否采取防灾措施，并对防灾措施完备情况进行调查，鉴定结果分为具备防灾措施、部分具备防灾措施和完全不具备防灾措施3个等级。

6、处理建议：对被鉴定的房屋，根据房屋整体危险程度鉴定和防灾措施鉴定结果，综合考虑安全性提升加固改造措施，提出原则性的处理建议。

7、出具鉴定报告：农村住房安全性鉴定报告内容应包括农户和房屋基本信息，房屋组成部分危险程度鉴定情况，房屋整体危险程度鉴定和防灾措施鉴定情况，并根据鉴定结果提出处理建议，附房屋简图和现场照片。

8、争议处理：当农村住房安全性鉴定结论存在争议时，应委托专业机构进行仲裁鉴定。

是危房就有补贴拿吗?

1、补贴的对象

危房的补贴对象主要是建档立卡贫困户、农村分散供养五保户、农村低保户、农村贫困残疾人家庭、或者农村其他的贫困户等贫困的农村家庭;如果你家的房子被认定为是危房，但家庭情况不属于上述任何一种情况的，将无法领取到危房改造补贴。

2、补贴的房屋

危房的四个等级中，只有C、D级别的农村危房才可以获得农村危房改造的补贴，A、B级的危房是不在补贴范围内的。