建筑荷载通过地基的底面传递到地基，这改变了天然土层的原始应力状态，并经常引起不均匀沉降。地基沉降观测中不均匀的沉降将导致房屋结构性裂缝。当结构裂缝很多时，结构应力达到很高，导致承载能力不足，危及房屋安全。
沉降的原因有很多，这可能是由于基础下的地质结构不均匀，或是由于温度和地下水的变化或季节变化而引起的冻胀。然后，有必要对地基的沉降进行测量，并对沉降的结构进行科学的沉降观测，以找出沉降的原因，从而制定维修计划。安排地基沉降观测点是沉降观测的首要任务。以下简要介绍了地基沉降观测点设置中需要注意的事项：
一般情况下，建筑物的地基沉降观测点应埋在能体现沉降特征且便于观察的位置。通常，建筑物上设置的地基沉降观测点要求在水平方向上对称，相邻点之间的距离为15-30米为宜，高度应比室外地板高300mm，并均匀分布周围的结构。
1.在建筑物的四个角，大角上，且沿外墙每隔10-15m或每隔2-3个基座；
2.在高，低建筑物，新老建筑物，垂直和水平墙的交界处的两侧，不同的地质条件，不同的荷载分布，不同的地基类型，不同的地基深度，不同的上层建筑，建筑物裂缝，浇筑后区域，沉降缝在伸缩缝的两侧，分别是人工基础与自然基础之间的边界以及填土与基坑之间的边界。
3.宽度大于或等于15米，或小于15米，但地质条件复杂，膨胀土区建筑物的承重内墙（纵向）墙内设有内墙。墙点，以及框架，框架剪，框架管，管中管结构系统建筑物，电梯井道和中间管；
4.筏基和箱基的四个角和中间；
5，多层砌体房屋纵向墙之间的距离为6-10米，水平墙位于相应的墙端；
6.在框架结构建筑物的每个或部分柱基上或沿垂直和水平壁的轴线，以及可能引起较大不均匀沉降的相邻柱基；
7.高层建筑的水平和垂直方向与两端相对应；
8.堆积重物的邻近地方，受振动影响严重的零件以及地基下方的暗岸（沟）；
9.重型设备和动力设备基础的四个角，基础形式或深度的变化以及两侧地质条件的变化；
10.对于电视塔，烟囱，水塔，油箱，炼油塔，高炉等高耸结构，它们应沿与基础轴线相交的外围对称放置，且不少于4个点。
结构的地基沉降观测点是实时观察，是一个长期的监测过程，没有草率的空间，对操作员和仪器的要求很高。测量人员必须具有良好的专业技能，以确保准确记录各种数据并为维修处理提供科学依据。
