为什么我们一直在强调房屋结构的安全性？房屋作为我们的寄托场所，其结构的安全性已于我们密切相关，在房屋的使用过程中，不管是使用年限较长房屋出现老化还是使用不当对房屋造成损坏等情况已是司空见惯，各种各样的房屋危机让我们不得不再重视房屋结构的安全性，这就是为什么一直强调房屋安全鉴定。

　　1、框架结构检测

　　1）结构计算参数的选择；

　　2）结构的动力特性；

　　3）层间最大位移；

　　4）框架柱的轴压比；

　　5）框架柱承载力验算；

　　6）框架梁承载力验算；

　　7）楼板承载力验算；

　　8）地基基础承载力的评估。

　　2、砖混结构检测鉴定

　　01砌体、砂浆材料强度现场检测与鉴定；

　　02砌体承重墙、混凝土板尺寸及钢筋配置检测；

　　03结构变形观测；

　　04结构裂缝检测与鉴定；

　　05结构构造与连接检测与鉴定；

　　06结构抗震性能检测与鉴定；

　　07结构分析与验算；

　　08可靠性鉴定评级。

　　3、木结构检测

　　（1）木材性能的检测

　　可分为木材的力学性能、含水率、密度和干缩率等项目。其中，木材力学性能可分为抗弯强度、抗弯弹性模量、顺纹抗剪强度、顺纹抗压强度等检测项目。

　　（2）木材缺陷检测

　　对于圆木和方木结构可分为木节、斜纹、扭纹、裂缝和髓心等项目；对胶合木结构，尚有翘曲、順弯、扭曲和脱胶等检测项目；对于轻型木结构尚有扭曲、横弯和順弯等检测项目。

　　（3）木结构的连接检测

　　可分为胶合、齿连接、螺栓连接和钉连接等检测项目。

　　（4）木结构构件损伤检测

　　可分为木材腐朽、虫蛀、裂缝、灾害影响和金属件的锈蚀等项目；木结构的变形可分为节点位移、连接松弛变形、构件挠度、侧向弯曲矢高、屋架出平面变形、屋架支撑系统的稳定状态和木楼面系统的振动等。

　　4、钢结构检测

　　1）钢材抗拉强度弯曲试验；

　　2）螺栓扭矩系数、抗滑系数检测；

　　3）焊缝质量检测，包括内部缺陷、探伤检测；

　　4）钢结构工程有关安全及功能的检测，包括焊缝尺寸检测、螺栓施工质量检测、锚栓紧固检测等。